发布时刻:2010年08月16日 19:05进入复兴论坛来历：CNTV复兴谈论
坐落沈阳市黄金地段的“亚洲城”房产开发项目，土地证、预售许可证等“五证”全无，10余座大楼竟然拔地而起，出售金额上亿元。而更让人不解的是，这一个项目违法运转长达1年多，多个政府职能部分都没有作出处理，有的部分乃至以罚代管。现在，楼盘不能如期交给，本来争抢楼号的购房者，只要一纸订购书在手，无法圆安居梦。（8月16日《山东商报》）
亚州城系沈阳当年的“地王”之一，土地交易成本高达3.64亿元人民币。依照拿地时规划的容积率，开发商无利可图还要赔钱。已然要赔钱，为什么开发商还要拿地啊？实际上的意思便是由于政府“许诺”在先：“答应开发商进步容积率，防止出资受损”。由此咱们也能幻想得到一些“地王”频出的本相了。由于开发商和政府有此默契，“亚洲城”地块容积率从4.0升至5.2，开发商从该项目多赚得2.4亿！
一个“五证”全无的房地产开发项目，在一年多的时刻里，不但在政府的眼皮底下拔地而起，并且完成出售金额上亿元。有关部分竟然漠不关心，乃至以罚代管，这明显就不是部分不作为这么简略，其间必定还掺杂着许多利益纠葛，特别是的现象必定存在。时下，使用“调整容积率”进行糜烂的是层出不穷，住宅城乡建设部和监察部在本年5月份宣布通报，将对调整容积率目标、改动土地用处的房地产开发项目进行整理查看，但关于整理查看的成果大众知之甚少。此次若不是媒体曝光，或许这样的“五证”全无的项目还将持续上马。
“亚洲城”10余座大楼“五证”全无地兴起，很可能不是孤例。应该将此作为标本，看看房地产商场有多少楼房“五证全无”地兴起。这样一个极点的事例，有助于咱们了解，一片昌盛的楼市背面究竟隐藏着多少缝隙，张狂的赢利背面会有哪些人在火上加油。